Umowa deweloperska – sprawdź zanim podpiszesz!

Kupujesz mieszkanie w 2019 r.? Po długich poszukiwaniach znalazłeś wymarzone cztery kąty i podpisałeś już umowę rezerwacyjną na lokal z deweloperem? O tym, dlaczego warto sprawdzić umowę deweloperską przed jej podpisaniem, oraz na jakie zapisy należy zwrócić szczególną uwagę w naszej dzisiejszej publikacji. Na mocy umowy deweloperskiej deweloper zobowiązuje się do ustanowienia odrębnej własności lokalu…

służebność drogi koniecznej

Służebność drogi koniecznej – jak ją ustanowić?

Wiele nieruchomości w Polsce nie ma bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Taki stan utrudnia właścicielowi bądź osobom korzystającym z nieruchomości takim jak najemcy czy dzierżawcy swobodne użytkowanie nieruchomości. Brak dostępu do drogi może też utrudniać sprzedaż nieruchomości. Na szczęście istnieje rozwiązanie tej sytuacji – jest nim ustanowienie służebności drogi koniecznej. Podstawa prawna ustanowienia służebności drogi…

wpis do księgi wieczystej

Wpis do księgi wieczystej krok po kroku

Księgi wieczyste są rodzajem rejestru publicznego zawierającym informacje dotyczące stanu prawnego nieruchomości i gwarantującym bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami. Księgi wieczyste zapewniają bowiem tzw. “rękojmię wiary publicznej ksiąg wieczystych”. Co najprościej można określić tak, że osoba, która kupiła nieruchomość od osoby, która w dacie zawarcia transakcji była w tej księdze wieczystej wpisana jako właściciel, nie może ponieść…